К вопросу о признании права на земельный участок. С. 74-80

DOI  10.25799/NI.2023.64.15.013

УДК 349.412.22

ББК 67.407 

Проблемы частного права

Здесь представлены только метаданные статьи

А.П. Анисимов,

профессор кафедры уголовного права и публично-правовых дисциплин Донского государственного технического университета, доктор юридических наук, профессор Россия, Ростов-на-Дону anisimovap@mail.ru 

Л.А. Резванова,

доцент кафедры коммерческого и предпринимательского права Донского государственного технического университета, кандидат юридических наук, доцент Россия, Ростов-на-Дону lrezvanova@yandex.ru

Е.В. Смиренская,

доцент кафедры гражданского и международного частного права Волгоградского государственного университета кандидат юридических наук, доцент Россия,  Волгоград smirenskayaelena@gmail.com

В статье проводится анализ положений ст.59 Земельного кодекса РФ, и отмечается, что данная статья носит слишком формальный характер, не отражая существующую практику признания прав на земельный участок. Авторы аргументируют вывод о том, что признание права на земельный участок или расположенные на нем объекты должно производиться в следующих случаях: когда требуется установить юридический факт (существование ранее возникших прав на участок); в случае возникновения права частной собственности на землю в силу приобретательной давности; при легализации самовольной постройки собственником или иным правообладателем земельного участка; в случае признания права муниципальной собственности на земельные доли.

Ключевые слова: признание права, земельный участок, самовольная постройка, земельные доли, приобретательная давность, государственная регистрация, защита.

On the Issue of Recognizing the Right to a Land Plot

Anisimov A.P.,

Prof. of Dept. of Criminal Law and Public Law Disciplines at Don State Technical University, Doct. in Law, Prof.  Russia, Rostov-on-Don anisimovap@mail.ru 

Rezvanova L.A.,

Assoc. Prof. of Dept. of Commercial and Business Law  at Don State Technical University, Cand. in Law, Assoc. Prof. Russia, Rostov-on-Don lrezvanova@yandex.ru 

 Smirenskaya E.V.,

Assoc. Prof. of Dept. of Civil and International Private Law at Volgograd State University, Cand. in Law, Assoc. Prof. Russia, Volgograd smirenskayaelena@gmail.com

The article analyzes the provisions of Article 59 of the Land Code of the Russian Federation, and it is noted that this article is too formal, not reflecting the existing practice of recognizing rights to a land plot. The authors argue the conclusion that the recognition of the right to a land plot or objects located on it should be made in the following cases: when it is necessary to establish a legal fact (the existence of previously arisen rights to the plot); in the case of the right of private ownership of land due to the acquisition limitation; in case of legalization of unauthorized construction by the owner or other legal owner of the land plot; in case of recognition of the right of municipal ownership of land shares.

Keywords: recognition of the right, land plot, unauthorized construction, land shares, acquisition prescription, state registration; protection